34 Logements

Montreuil (93)

Projet de logements collectifs

 

Le projet réunit deux bâtiments complémentaires : un immeuble principal de 22 logements à l’angle des rues des Grandes Cultures et Emile Beaufils, et un bâtiment secondaire de 12 logements en cœur d’îlot, développé en longueur pour préserver vues et ensoleillement des constructions voisines.

Le parti architectural s’inspire de l’immeuble-villas : distribution minimale, prolongements extérieurs généreux — jardins privatifs en rez-de-chaussée, loggias et terrasses dans les étages. Les façades en béton banché peint blanc cassé jouent sur les retraits du PLU par des surfaces continues et courbées. Un traitement texturé et un socle en béton gris cendré lasuré enrichissent les façades sur rue.

 

Client

  • Hibana

Equipe

  • Elsaa architectes
  • cabinet Racine (MOEx)
  • Kerexpert (Thermique et Fluides)
  • 2 R Ingénierie (BET Structure)

Mission

  • Mission conception et visa architectural

Données

  • Logements répartis dans deux bâtiments
  • un à l’alignement, un en cœur d’îlot
  • SDP : 2278m² - SHAB : 2160 m²
  • Coût : 3,7 M€HT - RT2012-20%
  • NF Habitat HQE